室友要離開6個月有可能會回來~房租問題? - 洛杉磯

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不好意思我有一個問題想要請問一下大家的意見~~

我的室友因故要離境美國六個月~~
他說他會把房間清空~~東西要先借放在客廳~~
他問我因為他人不住在這裡~~那房租要怎麼算??
我問他~那你回美國還是會住在這裡嗎?
他說~如果我有找到人來住~~那他回來再找地方住就好~~

當初一開始我是自己住~~所以一開始約是我自己簽的~~
後來室友才搬進來~
第二年續約時他的名字有加在契約上~~(房租8月份續的~)
房東感覺上是不會介入的樣子~

而且他下星期四就回家啦~~昨天才問我這個問題~~

我~~其實還真沒想過要怎麼辦耶~想請問一下版上大大的意見/想法/經驗??

謝謝大家!!

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All Comments

Necoo avatarNecoo2013-04-09
sublet給其他人
Mary avatarMary2013-04-10
還蠻機車的 找個新室友吧
Tracy avatarTracy2013-04-11
那~~因為他星期四就走應該也沒時間找人來住~~所以找人就
Isla avatarIsla2013-04-15
變成我的問題囉?找不到人就是我應該付房租?他也是有簽約
Zenobia avatarZenobia2013-04-20
那租約8月到期我如果要搬~他的東西我該怎麼辦?
Damian avatarDamian2013-04-22
一切怎麼變成這樣??
Jake avatarJake2013-04-22
公平的方法是請他付你從昨天算起一個月的房租 你才有緩衝
Oscar avatarOscar2013-04-25
時間找新室友 若是提早找到房客 你可以退部分錢給他
Hardy avatarHardy2013-04-30
東西不要讓他借放 客廳亂堆東西誰還要當你新室友?
Hedda avatarHedda2013-05-03
就當成是他要搬走了(這麼不負責任就算回來不會想跟他住吧)
Zenobia avatarZenobia2013-05-04
你八月要不要搬家你自己想一下(這麼短期,新室友可能難找)
Kumar avatarKumar2013-05-05
房東那邊還是要去處理 原室友名字應該要拿掉 當然是你們都
談好 同意確定怎麼做了再去找房東
Kelly avatarKelly2013-05-08
原室友可以請他去租storage或是把東西通通處理掉 最好不要
答應幫他保管或是幫他賣 畢竟之後他自己也不確定會不會回
Emma avatarEmma2013-05-11
來 到時候會搞得很麻煩
William avatarWilliam2013-05-13
請他去租一個storage,類似http://www.publicstorage.com/
,把東西搬到storage,然後房子轉租給別人。
Erin avatarErin2013-05-15
他有簽約 那你就不是sublet 他應該要知會房東或自己找人
Damian avatarDamian2013-05-18
理論上你只要負擔你的租金即可
Dora avatarDora2013-05-20
基本上他有簽約 就是他跟房東的事情 請他跟房東去協調
Una avatarUna2013-05-24
錯 一起簽是group lease 除非條款有申明
Kelly avatarKelly2013-05-28
你若不想擔這爛事 要求房東分開簽可以解決問題
Bethany avatarBethany2013-05-29
但這狀況下 通常房東不願意 所以你要叫他把sublease
Ula avatarUla2013-06-01
找好才能走 當然這期間他的東西叫他自己租一個倉庫放
Emily avatarEmily2013-06-04
依違約處置的話他是拿不回全部押金的 但錢是進房東口袋
Andy avatarAndy2013-06-07
Grouplease 若有問題 房東找不到他就會變成找你 要小心
Lily avatarLily2013-06-11
又或者 叫他把到期前全部租金付掉 讓他自己找人進住
John avatarJohn2013-06-12
再叫那人把錢匯給他 你就沒事 但你得要求保留同意權
以免遇到爛室友
Poppy avatarPoppy2013-06-15
感謝大家的回覆~~當是學了一堂課~不要group lease~謝謝