該不該買房？ - 德州

因為可能還需要在這個地方待上2~3年，

我們現在租的房子是1bed/1bath，600 sq. ft.
一個月租金約550/month
覺得目前的房子有點小，
想換稍微大一點的，
想說，那乾脆來買間房吧！

目前看中意的房子是townhouse，2005年建好
3bed/3.5bath, 1800 sq. ft., 3 floors, 2 car garages,
HOA 150/month
應該是第二手的房子，前任屋主轉賣，
屋況還不錯，
座南朝北，邊間，有另一面面東的窗戶
開價約187,000 (還沒殺價)

生活機能部分，還OK
離學校近，是腳踏車可以騎到的距離 (因為還是學生)
1 mile可到一間walmart，
目前附近都是出租的公寓、或者是建地，
預估未來應該都是以學生為主的住宅區。
但稍微南邊是一個不怎樣的社區，往大馬路出去就是面對學校的商店街

請問這樣物件可以買嗎？
預估3~4年後賣掉的時候，房屋的賣價會比現在高嗎？
我們是希望不要虧，或者是可以打平更好，
畢竟德州的房屋稅有點高，
好像稅跟HOA加一加就快等於我們現在的公寓的租金，
但當然600 sq ft和1800 sq ft的生活品質是不能比的～

請大家給點意見參考一下，謝謝～

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