DUWO租屋 - 荷蘭

我是今年要去阿姆斯特丹念書的老學生，
最近找房子找到腦神經要斷裂。
好不容易透過學校在DUWO搶到了一間房，
心中的喜悅真是筆墨無法形容呀～

但我有2點疑問：
1)板上大家都說未簽約前千萬不要匯款，
但DUWO現在就要求我先匯3個月租金+手續費+押金=1300多歐

2)再來就是去市政廳註冊問題，我有寄信詢問是否可以註冊，
但DUWO回了很罐頭的信給我，就是沒正面回答我的問題。

所以想請教有跟DUWO租過房的前輩們，
租金先匯過去是否安全？
還有房子是否可註冊？
先謝謝大家幫忙解答。

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