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住日本公寓的窗戶有裂痕也不能自己換？ - 日本

Elvira avatarElvira · 2022-12-16

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之前曾住過日本的公寓

看到家裡窗戶的玻璃有個小裂痕

想自己換一片新的結果被公園管理公司訓斥

說公寓的窗戶不是住戶所有的，必須向管理公司報備，管理公司會向政府申請立案後才能
正式更換

而且更換費居然還是得由住戶自己承擔


為什麼在日本連住個房子窗戶都不能隨意更換？（不只有更換手續，更換手續還超級麻煩
的）

如果我住一戸建て窗戶壞了是不是也要向政府報備才能更換？



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All Comments

Megan avatarMegan2022-12-20
笑了 什麼鳥類比
Sarah avatarSarah2022-12-16
誰知道你會不會為了省錢換更爛的
Jack avatarJack2022-12-20
不是人為，是由於熱脹冷縮的裂痕的話，有保火災保險通
常都不用錢。公寓就要跟管理公司說，一戶建是你買的
話倒是無所謂，你租的話就要跟房仲說吧。
Eden avatarEden2022-12-16
跟管理公司講比較沒有爭議，費用要看當初合約怎麼訂的吧？
Rachel avatarRachel2022-12-20
應該是你擅自更換才不給你錢吧 你事先報備的話通常是房東負
擔
Dinah avatarDinah2022-12-16
正常在台灣租房窗戶破了也是找房東啊，誰會自己換一片啊
Odelette avatarOdelette2022-12-20
租房子的話這不是常識嗎？
Kyle avatarKyle2022-12-16
我在台灣租房子給租客也是要換什麼都要
房東同意啊！
Daniel avatarDaniel2022-12-20
按到噓 推回來...sorry
自己買的戶建沒差，什麼都要自己來
Susan avatarSusan2022-12-16
如果你是公寓，陽台窗戶、玄關大門好像都
Blanche avatarBlanche2022-12-20
不是私有財（看合約）所以不能隨便換掉
要經過管理公司申請沒錯！限制比較大
Daph Bay avatarDaph Bay2022-12-16
"公寓的窗戶不是住戶所有"，你都知道了你還問為什麼？
Annie avatarAnnie2022-12-20
簽契約的時候可以花時間好好看一下嗎 不看又自以為簡稱奧客
George avatarGeorge2022-12-16
好兇ㄛ
Catherine avatarCatherine2022-12-20
等一下你換到太醜的怎麼辦
Annie avatarAnnie2022-12-16
日本公寓從窗戶.窗框.大門.門框，開始就不是私人財產，
Eden avatarEden2022-12-20
是公寓的共有財產。想要換氣密窗或者是在門上多打洞裝
新鎖，都要報備。
Sarah avatarSarah2022-12-16
你退租的時候拆走 把原來破的那片換回去就可以
Connor avatarConnor2022-12-20
…就算是台灣的可以自己換喔？
Olivia avatarOlivia2022-12-16
這類都是找管理公司換
Hedwig avatarHedwig2022-12-20
一般合約都有寫什麼東西房東負擔，什麼東西租戶負擔，耐
用年數多少
Frederic avatarFrederic2022-12-16
我住LEOPLACE，陽台落地玻璃也破過一次，我發現後立刻通
Wallis avatarWallis2022-12-20
知管理公司，發現那天剛好有刑警來我們那樓層，就順便幫
我做點簡單的紀錄，因為沖繩不可能熱漲冷縮爆玻璃
Candice avatarCandice2022-12-16
LEOPLACE說因為我房租含保險，所以聯絡師傅來換之後就沒
Thomas avatarThomas2022-12-20
事了，也沒花到一毛錢。這是我第一次覺得做房客真有尊嚴