北加非灣區買房的一些疑問 - 舊金山

有些進度，想再來請教：
原本看的附近new home太搶手，我們資金還沒到位這期就賣光，下一期要等到明年，
因為想暑假就入住，所以也開始看舊屋。
主要看房網站是Zillow, Redfin和 Metrolist，也有請當地仲介幫忙。

幾個疑問請教:

一般美國或加州是否是春天有較多舊屋要賣，然後夏天、秋天、冬天就愈來愈少選擇？
也有查到說六月至八月是一年中是房產交易最熱絡的季節。
不知哪一種較接近北加內陸情況？
我們最快要七月才有辦法去看，有點擔心是否房屋選擇變少?

美國有無類似台灣的凶宅網這類網站可以搜尋過濾？

謝謝建議。

※ 引述《keeper7keys (Keeper of 7 Keys)》之銘言：
: 好像找不到很適合的版可以問，剛好以前在Davis住了七年，所以來這請教：
: 我們過去在加州(北加和南加)共住了12年，當時就求學唸PhD，後來畢業工作七年後，
: 因為工作緣故搬回台灣。
: 一家四口有美國護照，返台工作至今五年多每年仍然繼續有報聯邦稅和加州州稅。
: 目前夫妻的credit score都約800分。
: 因為孩子們求學的關係，我們打算搬回美國。
: 在我還沒找到美國的工作前，太太會帶小孩們搬去Davis住。
: 我目前沒有美國工作，只以現在我在台灣工作年薪約200萬台幣是否有辦法借到美國房貸嗎
: ？
: 目前已經問了lender，還在等回覆中，想看看有沒有人有經驗的。
: Davis因為房價太貴，目前是有看過附近其他地方的新屋建案，
: 若有目標的model plan ，買 new home是否還需要另外找realtor幫忙手續？
: (有推薦的Davis或Woodland 的可靠realtor嗎？)
: 我們都還在台灣工作，所以也無法一直飛過去看房。
: 台灣和美國，我們名下都沒有置產。所以買房子是新手，謝謝建議。

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