在新租屋心得 - 新加坡

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※ 引述《piaofengyu (蜜蜂小姐)》之銘言:
: 一到新,就立刻跟仲介小姐聯絡
: 她也很熱心地帶我們去看房子,
: 看了三間之後,我們發現她找的房子都偏貴(租金+/-800)
: 我們有表示800租房間高出我們預算,
: 但她說在新加坡要有像樣的房間差不多都這個價了。


第一個仲介不是害你,是現在合法的HDB大約都是這個價

你自以為去找了便宜的卻是 "怪房東",反而誤解了第一個仲介小姐

以為他想賺你錢,但是有良心的仲介不會亂找亂七八糟的房間給你

當然價位也高,你翻翻報紙,上面亂七八糟的出租一大堆

第二個仲介根本是隨便找個合乎你要求價位的房子賽給你

拿錢走人,因為也沒啥好談的~~~他可能連是不是仲介,你大概都不知道

因為新加坡去年改規定了現在合法仲介要先經過考試才能做仲介

新加坡政府在去年針對房地產仲介做了大整頓,有一堆的新規範出爐

請各位找仲介,請他先出示合法的仲介證件

簡單講,照規定,HDB要出租,不能出租單間,出租整層要去HDB申請允可後才能出租

HDB購買五年內是不可以出租,所以很多出租上寫"鎖一房"就是鑽法律漏洞

所以你租的怎麼樣,在新加坡政府的眼中,都是非法的...

最後那個仲介,也只是走完它們房地產商的流程

繳的印花稅只是公司櫃台內的一個櫃台,表示他上繳給他的公司而已...

不是真的"合法"


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