工業區裡的乙種建築用地可以開機車店嗎? - 社會議題

大大您的問題有點怪怪的
既然是工業區又怎會有乙種建築用地呢
還是請你先申請使用分區證明
確定該筆土地是哪一種土地喔
或許你的土地是乙種工業區用地吧
先假設您的土地是乙種工業用地回答您
機車汽車及機械修理業是屬於工業發展有關設施
所以是可以設立於乙種工業區土地的
如果您的土地確實屬於工業區乙種工業用地
那您是不需要擔心無法設立的
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都市計畫法臺灣省施行細則
第十八條　乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施，及工業發展有關設施使用為主，不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施，不在此限：
一、第十九條規定限制之建築及使用。 (甲種工業區的部份)
二、經營下列事業之工業：
(與您無關故省略)
三、供前款第一目、第二目、第六目及第七目規定之物品、可燃性瓦斯或電石處理者。
四、其他經縣（市）政府認有發生公害，並經公告限制之建築物及土地之使用。
前項所稱工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施，指下列設施：
一、工廠必要附屬設施：
(一)研發、推廣及服務辦公室（所）。
(二)倉庫、生產實驗室、訓練房舍及環境保護設施。
(三)員工單身宿舍及員工餐廳。
(四)其他經縣（市）政府審查核准之必要附屬設施。
二、工業發展有關設施：
(一)有線、無線及衛星廣播電視事業。
(二)環境檢驗測定業。
(三)消毒服務業。
(四)樓地板總面積超過三百平方公尺之大型洗衣業。
(與您無關故省略)
(十四)汽車運輸業停車場及其附屬設施。
(十五)機車、汽車及機械修理業。
(十六)提供產業創意、研究發展、設計、檢驗、測試、品質管理、流程改善、製程改善、自動化、電子化、資源再利用、污染防治、環境保護、清潔生產、能源管理、創業管理等專門技術服務之技術服務業。
(十七)經核定之企業營運總部及其相關設施。
(十八)經縣（市）政府審查核准之職業訓練、創業輔導、景觀維護及其他工業發展有關設施。
三、公共服務設施及公用事業設施：
略
四、一般商業設施：
略