日本租房問題 - 日本

請大家幫忙

我今年四月從語言學校畢業進到專門學校因為地區不同，
搬家到了千葉，剛住進去就發現廁所堵住、浴室流黑水出來、
洗衣機的水龍頭漏水，我連絡房東後房東一直沒來修
等了一個月之後等不下去，現在解約，正在找新房子。

請問可以要房東賠償房租跟初期費用還有從和歌山搬到千葉的搬家費用嗎?
我看合約 好像沒寫房東違約的違約金，這要怎麼處理呢?

謝謝大家幫忙!!

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