疫情後 在胡志明買房 - 越南

請問有捷運地圖可以參考買嗎？

再等兩三個月吧，繳不出來或借錢的投資客會更急

有聽到一些散戶在脫手,可以多了解看看急售求現金的

原本就很多外資小散戶卡30%，成屋建商過戶前再轉手賣

平陽 550的Stown建案 50平方米 15億不到 800公尺內 有
新蓋好的Vincom plaza, 個人覺得CP值很高

我個人都是買平陽的公寓。 有買新市鎮 土龍木 之前守德
郡 跟第二郡也有但脫手了。 現在胡志明都很貴，如果是2
00-300萬台幣小額投資一下。 個人覺得平陽比較好

守德跟第二郡 是胡志明的喔 怕你搞錯

新市鎮我買完含裝潢15億 現在出租給非越南人，一個月10
00萬。

反正儘量不用相信那種什麼翻倍賺 或賺5倍以上的案子啦
。我自己完全沒遇到過。 運氣最好的第二郡也才40%左右
其他都20%上下 （時間大概都兩年多）

出租13年回本也太賺了吧

S大講得沒錯 平陽土龍木 新市鎮 跟邊和附近 有很多新大
樓標的很不錯

良心推薦 讚

9郡附近高新區的造鎮建案好像也不錯

請問一下 外國人在越南買 是不是只能買地上權嗎？

9郡現在已經被炒滿高了吧

請問平陽和邊河還有推薦的建案嗎？

有胡志明推薦的物件嗎？

邊合如果是靠近Vincom的市區中心，可能就只有透天的比
較好，不然我是覺得同奈真的沒有啥建案好買。

什麼Amata工業區外面 邊河1 邊河2 展鵬 隆慶 仁澤 全
部都呵呵。最慘的就是KCN Long Binh工業區門口那一個
建案 跟鬼屋一樣 一樓可以說是長滿青苔呢。

胡志明市建案太多，竅門太多。7郡2郡都貴，9郡偏，5郡4
郡 人蛇地雜，剩下的郡全都沒題材。 如果真要問在胡志
明買房有啥建議

那就是 買離Aeon BigC 樂天超市附近的建案，然後建商
指定HOA BINH建商，我知道還是會有人覺得HOA BINH不好
，但真的抱歉，它真的已經是越南評價最好，爛尾樓機率
最低的建商了。

但我覺得現在 行情跟未來潛力的地區就是 平陽的Di An,
話題性也夠,平陽第一家Vincom Plaza,未來最有機會變

為胡志明市腹地。 反正 如果想閉著眼睛買 大機率賺錢
的話，你們就是把google地圖打開 瘋狂看有哪些建案 是
落在平陽跟胡志明市的交界上的，再去挑你喜歡的 買下去
就可以了

平陽也到九郡去了 15億租一千萬可以打平房貸嗎?
那邊利率比台灣高很多耶

台灣我房貸1.68% 每個月繳13000 無論是房租 還是越南
銀行定存 都算可以貼補不少

房貸貸台灣的去越南買 可以這樣喔????

還是你台灣房子還完了拿去貸款 這樣可能就可以

信貸啦 房貸不能這樣搞

用家裡老房子 去貸款的 父母的房子 我來還款

也是要考量匯率與通膨的風險

投資型房貸還算蠻常見的 台灣利息低當然要貸出來套利

會操作的幾年就可以翻倍了 搞不好還賺贏自己的本薪

賺贏本薪 可能要認真研究怎麼套，但就我個人做到現在這
樣，我覺得很可以。原因是：我從台灣貸款幾百萬 拿過
來越南後，房子的錢也不是一次付清 是逐筆逐筆付。所以
我當時就把所有的越南盾 按照建商公司給我的付款進度
表，分期定存1個月 2個月 3個月 一直到1年後尾款交屋。
剛好定存利息等於台灣房貸繳款金額。

然後交屋後立刻裝潢找到房客 2個月內開始收房租，再把
房租設定成等於台灣房貸繳款金額。

這樣其實我真的算是幾乎免費買這個房子耶，因為這個房
子就是它自己養它自己......我是這樣解讀啦......不知

你從台灣貸款是用信貸嗎？

樓上他是說拿房子抵押吧 信貸利率不會比房子抵押好

推S大帥哥 講解超精細！！

推S大分享

請問資金如何匯回台灣？

合法進來就可以合法出去 但應該也有稅的問題

推s大

現在外國人不能存定存囉

樓上資訊錯誤… 外國人現在也是可以無證明現金定存的