租sharehouse提早離開? - 日本

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※ 引述《kidujef (anaivano)》之銘言:
: 我從三月開始簽約的,簽到六月十五
: 但現在東京這樣真的很想提早離開
: 如果我房租到六月十五都付清,可是我提早個五天十天搬離房子,
: 這樣還算違約嗎?因為違約金比我剩下要交的房租還多啊

也想搭版問版上的大大

現在親人在東京工作

因為新冠的關係人力裁減被公司資遣了
5月底就得回台灣..(再加隔離14天)
事情來得突然只能無可奈何的接受

但是房子才剛租沒半年
要付大筆的違約金
因為新冠被資遣實在是情非所以
而且家具家電才都剛買就得處分了QQ

想請問版上有擔任東京在地房仲或是認識房仲的大大們
要如何跟租屋公司講非自願的關係要搬離
然後盡量減免違約金的支出呢??

希望版上的前輩能夠幫幫忙.或是有房仲可以幫忙.感激不盡QQ

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All Comments

Edwina avatarEdwina2020-05-12
一般違約金不是一個月租金嗎?
Caroline avatarCaroline2020-05-17
一般還是要依照合約走吧,看當初怎麼簽約的,怎樣會有違
約金。
租屋大概都簽一或二年約,像這樣中途解約,合約上可能寫
需提前一個月告知。沒依照規定宣告解約會有違約金。
早點跟管理公司連絡處理退房比較實際,管理公司大都只是代
替房東打理物件,這樣的話不太可能免除違約金,該付的還是
要付,別讓房東以後不想租給外國人。
Genevieve avatarGenevieve2020-05-19
而且退房通常要提前一個月通知屋主跟房仲
Oscar avatarOscar2020-05-23
看你能不能跟政府申訴不過......最近政府很忙......
Annie avatarAnnie2020-05-31
違約金一個月而已吧 初期費用跟家電比較痛
Kama avatarKama2020-06-04
不懂 當簽約是簽心酸的嗎? 你現在不解約 拖到約到期不是
花更多嗎
Brianna avatarBrianna2020-06-06
好慘...
Edith avatarEdith2020-06-10
我解約好幾次也都收一個月 如樓上幾樓所說 要提前一個月
宣告
Dorothy avatarDorothy2020-06-12
不然就是去申請就職津貼,然後繼續待在日本囉,
Catherine avatarCatherine2020-06-15
然後繼續找工作,房子也續租,這樣暫時可以迴避違約金
的問題。
Hamiltion avatarHamiltion2020-06-17
上面講錯,應該是就活補助,而且被解僱其實應該可以領
救濟金,總之就是想辦法租滿,不然就是認賠殺出。
Iris avatarIris2020-06-20
雖然你的親人不是自願的,但合約簽了就是要照條約走
Andrew avatarAndrew2020-06-23
就契約的關係來說你的親人就是自願不租的啊,這種時候
Thomas avatarThomas2020-06-24
除非有情事變更條款(一般租約應該不會有),不然唯一
方法就是身段放軟求房東不收違約金而已
Hedda avatarHedda2020-06-26
謝謝以上的各位提供意見,已轉達,今天就會趕快去問了