租屋問題請教(千葉) - 日本

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謝謝大家的提供意見
目前計畫租Leopalace的短租房30天
再慢慢看長租的房子
Leopalace 的有附電器跟網路 ,只是費用高了點
不知道簽約入住等有沒有要注意的?
謝謝

※ 引述《me91 ()》之銘言:
小弟預定於9月底前往日本工作(千葉船橋附近)
因為本身並不會日文(可以用英文溝通)
目前正對長期租屋一事煩惱
雖然有上了suumo跟Lifull home先看了一堆物件
但還是沒一個頭緒,想跟大家請教

1. Lifull home有介紹一些提供服務外國人的房仲業者如minimini,但他們的物件我沒有
很喜歡,該找他們嗎?

2.網路爬文鐵骨造/木造的隔音不好,剛好個人睡覺很怕噪音,請問有人有實際經驗?還
是說戴 耳塞就可以搞定?

3.一個人住 10坪1LDK (33平方公尺左右) 會太小嗎?

4.建議到日本前先簽約嗎?目前是打算先住飯店約一週,邊找房子,又怕找太久

5.租房子要有戶頭代扣房租,開銀行戶頭要有登記地址,這是個死循環嗎?

6.如果有推薦的房仲,歡迎站內信

以上還請各位先進指教

謝謝


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All Comments

Brianna avatarBrianna2022-08-19
一個人住 10坪1LDK (33m2)以日本來說算蠻大的。
Rebecca avatarRebecca2022-08-19
你可以找會講中文的仲介.建議先住airbnb 或是月租公寓等.
現場親自去看要租房子比較保險.畢竟ㄧ簽約就有很多錢要付.
一點找真的合適的房子
Steve avatarSteve2022-08-23
買家電傢俱等.再換房子不是很容易(有許多成本)所以謹慎
Donna avatarDonna2022-08-19
登記地址可以借朋友的.或是用月租公寓的地址.可以收到信件
的即可。
Mia avatarMia2022-08-23
噪音切記要觀察一下有沒有鄰近道路 如果有的話可以看
Eartha avatarEartha2022-08-19
一下那條路是否有連接高速公路之類的
Steve avatarSteve2022-08-23
最好不要相信房仲甚麼晚一點就沒車的鬼話==
Madame avatarMadame2022-08-19
借題也問一下,有人推薦租家具的網站/公司,和查月租公寓
的網站嗎
Mason avatarMason2022-08-23
我住在防音不錯的房間,但因為房間外就是大馬路,真的
是蠻吵的......
Edwina avatarEdwina2022-08-19
33平方還算大,看房間間隔怎弄,如果有走廊那種佔地很多
還有陽台莫明地大其實就沒有大的感覺
Eartha avatarEartha2022-08-23
我這邊也是晚上超吵 不這地點太好沒辦法
Noah avatarNoah2022-08-19
隔音再好也沒用啊,夏冬開冷暖氣關窗還可以,春秋這兩季
節窗戶一開就破功。而且還有曬衣灰塵問題
Frederica avatarFrederica2022-08-23
即入居外國人可 一周大概要很努力找
Gary avatarGary2022-08-19
網站上的看看就好 實際當地找房仲看屋才是真的
Sandy avatarSandy2022-08-23
找日本的規矩來看,陽台應該是不算在容積範圍內的喔…
Michael avatarMichael2022-08-19
33平米一個人住很大了,住所找不到人借的話可以找能
Donna avatarDonna2022-08-23
放住民登錄的月租公寓或ShareHouse放
Vanessa avatarVanessa2022-08-19
隔音的問題,我覺得住集合住宅,除非新築有特別在意
到聲音的地方貼遮音材&防音材DIY隔音,不過就是退去
的時候也要自己想辦法處理掉這些
Kristin avatarKristin2022-08-23
這些建起來都很難說,習慣不了的話可以自己在容易聽
Kristin avatarKristin2022-08-19
月租公寓網站: https://www.good-monthly.com/sp/
Faithe avatarFaithe2022-08-23
日本的陽台不算在坪數內
Ophelia avatarOphelia2022-08-19
推推文,不只高速公路,還有鐵路地下道之類的交通隘口
Ophelia avatarOphelia2022-08-23
都會讓再小條的路吵死人
Franklin avatarFranklin2022-08-19
大馬路真的超吵,還有建議不要住
Isla avatarIsla2022-08-23
鄰居是大醫院或是消防隊的,出車很吵
Iris avatarIris2022-08-19
謝謝樓上的月租公寓網站
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-08-23
able 有外國人對應,找中文房仲。好處是他直接過濾掉不租
外國人的房子。此外不建議台灣先簽約,因為有時便宜的租
金自然有他的原因
Kristin avatarKristin2022-08-19
預算夠就建議 マンション通常都鋼筋水泥,アパート比較像
鐵皮屋隔音通常是硬傷
Emma avatarEmma2022-08-23
我當初是先住膠囊旅館一週找。如果先住 share house,之
後改地址會很麻煩
Genevieve avatarGenevieve2022-08-19
郵局帳號容易辦,不過聽說最近有限制?其他較常聽到的是
Linda avatarLinda2022-08-23
新生銀行之類的
Oscar avatarOscar2022-08-19
陽台不算那我之前46m2陽台應該是8m2還真的蠻大的
Genevieve avatarGenevieve2022-08-23
一個人1LDK超大的
Annie avatarAnnie2022-08-19
盡量找マンション隔音跟建築物會比較好+安全
Ida avatarIda2022-08-23
住過鐵骨隔音真的不好,隔壁做什麼都聽得到,現在住公寓
Kumar avatarKumar2022-08-19
大樓才隔音ok
William avatarWilliam2022-08-23
大樓也要挑一下,有些牆還是薄
Harry avatarHarry2022-08-19
你是指LEO的嗎?爬文就會知道他們家風評不好,不管是版
友還是日本人都不推,但如果只是一個月短期的話ok
Necoo avatarNecoo2022-08-23
RC的隔音也普
Blanche avatarBlanche2022-08-19
我這旁邊大樓小孩哭跟晚上的救護車消防車吵的要死
Heather avatarHeather2022-08-23
日本華為?住小室附近就好
Quanna avatarQuanna2022-08-19
要不然千葉中央也可以
Adele avatarAdele2022-08-23
找團地也不錯,缺點是沒有家電,但是房子品質算不錯
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-08-19
如果是華為可以請HR給你房仲資訊,他們專門幫忙辦理團地的租
賃,你會方便很多
Delia avatarDelia2022-08-23
謝謝樓上各位提供建議!感恩
Elma avatarElma2022-08-19
雖然自己在大阪但遇到的反而是suumo很糟糕...
Selena avatarSelena2022-08-23
被帶去看還沒整理的物件和有感應的物件((有點體質...
最後還是回到reo哈哈哈...但其實都是看房仲啦大概(?
Zora avatarZora2022-08-19
Reo物件的確隔音很糟糕,但住邊間跟最頂層其實蠻無感的