租屋給未成年人所需注意的事項？ - 北美

本人在加州

家中有間房間招租

來看房的是那位高中生（非美國籍的未成年人）在美國的監護人（高中生家長的朋友）

監護人有自己的家庭，不會同住，人也住在附近

只是他家離學校有點遠

想說幫這位高中生找走路能到的房間



請問大家在訂立書面契約時

有什麼需要注意或特別強調的地方嗎？

比如說法規是否有對於未成年人的限制，
或房東需要怎樣照顧未成年房客？有必要限制門禁嗎？
（不是Homestay，就是普通的租屋，和房東同住，但應該不需要負責他吃食吧？）

先感謝大家的意見

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故用兵之法，
無恃其不來，恃吾有以待也﹔
無恃其不攻，恃吾有所不可攻也。

～～～孫子兵法「九變」

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