經濟學思考議題-對此方面厲害的幫個忙 - 社會議題

抱歉 我只知道第二個 是我聽演講時聽過的
所以可能有些遺漏
A行為:政府實施房租管制想要讓低收戶者有處所居住
((假設原本市場租金約10000 政府強制規定必須為5000以下
B參與者:
政府 房東 一般租戶 低收入戶租戶
C影響各階段
1.所有租戶:
房價被迫降低 所以需求量大增 不只低收入戶租戶
2.房東:
由於需求提升 有大量租戶可以選擇 房東便會選擇較高水準高收入者進入居住
原因有二 一來房租較易收期 二來房子較不易被破壞
3.一般租戶:
大量湧進低價房屋 甚至有租戶利用賄賂的方式進入
4.低收入戶:
因為房東可以挑選 所以只有極少量的人可以得到居住權
5.房東:
由於收入下降 對於房子的維護及保養意願降低
就算房屋破損 也不願意維修 因為收入並不足夠使房東做維修
房子變很快的有了許多破損
6.住戶
房子有了破損 寧願找另外一間低價的房子 也不願意維修
7.房東
最後每間低價的房子都破損不堪 卻沒有人願意維修保護
到最後連房東都不願意出租 因為出租還需要將房子整個翻修
最後整個城市便會崩壞
因為房子破爛到沒有任何人想要居住
而原本想幫助的那些低收入戶 也沒有人能夠有地方住
大致上是這樣啦
這是我記憶中的一部份 所以可能有些層面沒有分析道
可能就需要你自己補足了 抱歉