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關於rate lock - 舊金山

Daph Bay avatarDaph Bay · 2018-05-23

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最近在準備貸款但是距離closing還很久 問了兩家銀行 agent都建議我120 day rate loc
k (3.75變成3.875) . 跟我保證利率一定會大漲 請問是否有必要現在就lock呢？ 另外如
果銀行已經確定利率未來一定會大漲, 為什麼還願意給低利率呢？

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All Comments

Caitlin avatarCaitlin2018-05-25
這是 30 year fix 的利率嗎？有沒有 Point？
Iris avatarIris2018-05-28
今年預計還會升息。至於為何低利率，到手的業務才是賺的錢
。我之前問的情況是某些銀行可以提供比公開利率再低一檔的
優惠
Mason avatarMason2018-06-01
這是7/1 ARM，請問 推薦的lender嗎？
Ina avatarIna2018-06-04
每個人狀況不一。如果在某銀行是高級客戶的話會有比較好的
優惠，例如房貸下來後現金回饋或是加信用卡點數，同時也要
留意銀行收多少 Closing Fee (每間不一)。利率本身銀行之間
大都可以做 Match，所以走自己的主力銀行應該是比較好的選
擇。Underwriting 也可以先做起來了。
Blanche avatarBlanche2018-06-07
銀行調利率會跟著 Fed 走，目前的確是看漲，到年底都是
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2018-06-10
但怎麼調，何時調，看下一次聯準會的結果
Brianna avatarBrianna2018-06-13
我的4.7%...QQ
Mia avatarMia2018-06-13
最近買房應很煎熬,去年狂漲感覺快崩盤最近竟然又都在bid
Regina avatarRegina2018-06-16
All cash 那麼多很難崩了…很多買家是覺得股市到了階段高峰
，所以一部分股票獲利了結轉到房地產市場分散風險