隔離期間租房…?法人契約……? - 日本

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居住日本前輩的大家們好~
我在明天就要出發去大阪了!
可是因為是新規入國所以要先被關14天…

而且這次因為很趕所以連房子都還沒找到…
目前有聯絡一個Leo的中國房仲,
原本想在隔離期間趕快找幾個物件讓他帶我去看看,
可是又剛好隔離不知道能不能去…
有在日本的前輩比較清楚日本當地規定嗎?

還有因為這次新規入國,
仲介說我沒有銀行開戶沒辦法個人契約,
只能請公司先幫忙簽約……
公司雖然同意了,
可是自己其實很擔心說在這一年內轉職該怎麼辦呢?
想請問有前輩也是法人契約,並且在契約內轉職過的經驗嗎?

先謝謝大家囉~
祝福大家身體健康!

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All Comments

Gilbert avatarGilbert2020-10-16
為什麼會有隔離還可以出門的想法???
Joe avatarJoe2020-10-20
因為日本隔離不是強制。
沒戶頭還是可以個人契約,單純因物件而異,
就像有些房東不接受外國人是一樣道理,
這部分房東說了算。
我也住過每個月自己匯款的,也住過自動扣款的。
法人契約的話你就等於是転貸借,
公司同意幫你簽給你住,跟你轉職是兩回事。
Frederic avatarFrederic2020-10-21
就算不是職員,公司也能幫個路人租屋,
転貸借的風險就自己上網找了....
Brianna avatarBrianna2020-10-21
就已經是隔離了還想到處跑
Zanna avatarZanna2020-10-22
居住用物件的法人契約不等於転貸借吧..?
Zora avatarZora2020-10-26
以原Po的狀況,只是賃貸借契約的借主名義是法人,但登記
的入居者是員工的原Po。如果你要轉職,因為契約者是公司
,契約終止後你沒有權利可以繼續住,基本上得搬走
解決方案 1.重簽個人契約; 方案2.新公司幫你簽法人契約。
但以上都還需要屋主願意繼續讓你住、保証会社重新評估OK
,共三方條件都滿足,你才有機會繼續住在同一個物件
這些事情你可以問那個仲介,他應該要知道的
Ethan avatarEthan2020-10-29
樓上說法+1 可以查查看「借上社宅制度」 租屋物件通
Dorothy avatarDorothy2020-10-31
常公司會有一些限制(如面積租金等)要先問清楚以免白
物件後請仲介跟公司處理後續 認識的人都是公司幫忙付
初期費用 租金直接從薪水扣 但離職後通常無法續住(一
離職就變無職狀態的話基本上房東不會同意)
Emily avatarEmily2020-11-04
忙一場 切記不要自己先付任何費用(容易有糾紛) 選好
Megan avatarMegan2020-11-08
不是因為新規才要被隔離 隔離期也不該到處跑吧
Poppy avatarPoppy2020-11-08
隔離雖然沒有強制,但你覺得這時候到處亂跑合適嗎?
Enid avatarEnid2020-11-09
入居者跟契約者的不同人的情況下就是転借...單純是オ
ーナーさん承諾あり。転貸借的說法有點錯,除非契約
的法人有收錢。
Agnes avatarAgnes2020-11-10
實際上就是要看看你公司幫你簽完後怎麼跟你談為主了
(像是什麼樣的情況下可以解約等)。另外隔離沒強制
,真的厳しい的話我覺得不用被道德綁架啦...
Rachel avatarRachel2020-11-15
*再補充一下用語....有點搞混掉,不收錢應該還是転貸
借(把賃跟貸兩個字用語搞錯了)
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-11-15
有些房仲有線上看房的服務 可以問問看
Bethany avatarBethany2020-11-17
雖然是沒有嚴格不能到處跑 但非常時期還是多存一兩天
的錢待好待滿吧