雪梨當二房東想請房客搬離 - 雪梨

「文略長」
七月份我和女友在citytake了一套三房兩衛的apt，
因為是跟仲介租的需要提供最少3個人的名字，
因為想轉租當二房東所以找朋友來幫忙充當人頭，
但朋友是不住在裡面的，
另外兩間房也順利的出租出去了，
沒多久發現有間房的couple在房裡抽煙，
但禁止在屋內抽煙在他們搬進來前已經告知過，
想說第一次我們就警告過他們不可以在家抽煙，
同時也跟他們簽了合約，
合約寫了「不能無故破壞家中設施、需保持家中
安全、需保持家中衛生、需按時繳交房租、不帶
朋友回家、禁止在家中抽煙」，
以上，只要違反的話我們就會請他們搬離，
但還是發現他們會穿著室內、外鞋子直接進出家，
廚房使用完不清潔、浴室頭髮掉一堆不清潔，
還好多次門鎖開著（外面可以直接不用鑰匙進家門那種），
已經好多次告訴他們但還是一樣發生，
因為家裡還有另一間房客，
所以有時候公共區域髒了我會在家裡的群問一下，
請沒打掃的人打掃乾淨，方便下一個人使用，
他們這一對couple就會馬上反擊，
說我每次都針對他們、不問其他人就直指他們，
天啊～他們是被害妄想症嗎？好多次這樣了，
我已經受不了這樣的房客了，
但當初合約中寫明了租約是半年，到明年1月中，
剛剛家裡電燈跳閘我不知道，
他從外面回來之後就直接私訊我，
說為什麼我把電閘拉下，
我說拉什麼電閘？
他回燈都不亮了你說是什麼電閘！
我說我沒開燈我不清楚，
之後我去看了電閘並重新打開，
然後告訴他是跳電導致的不是我去關的，
他回我好不容易有機會可以誤會我了，
讓我知道被誤會是什麼滋味，
之後我跟他說這樣相處下去雙方都不合適，
還是請他們搬走吧，
他們就開始說二房東沒權利、要去舉發我們...
說實在的，遇到這種租客真的是...很無語
有大神可以指導我應該怎麼處理比較適合嗎？
因為雙方這樣子的言語來往已經很多次了，
說實在非常的累，也無意義，
只希望他們趕快放生我T____T

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