日本租屋房子內東西壞了是房客自己負擔 - 日本

如題
我現在還在留學
住當時用代辦租的房子已經住快兩年了
住進去之前有的耗材去年也陸續壞了

像是燈泡
燈泡壞了的時候我先打電話給管理員
管理員叫我自己自費購買自己換
（塑膠燈罩裡的環狀燈管規格還不一樣 不能買一套的 我還花了3000多日幣...）
還有普通的燈泡也自費換了兩個

上次unit bath的出水孔堵塞我也是先打電話給管理員
他說先自己試試看 不行的話會叫通水管的業者來通 不過請業者來的維修費要自費

最後也是我自己搞定了沒請業者來處理

想知道日本租房子房屋裡面的東西有損壞都是房客自己負責更換 耗材或維修費是自己自費
購買嗎或自行給付嗎？

因為在台灣人的觀念中租屋處有什麼問題都是請房東來解決也不用自費購買

所以日本跟台灣不一樣嗎？

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